Introducción: la duda más común cuando llega el recibo Pocas cosas generan tanta tensión en una comunidad como una derrama. Llega el aviso, se habla de miles de euros y surge inmediatamente la pregunta clave:¿estoy obligado a pagar esta derrama o puedo negarme? Las derramas comunidad propietarios son una de las principales causas de conflictos … Leer más
Introducción: el gran debate en los edificios sin ascensor En los edificios antiguos, especialmente de 3, 4 o 5 plantas, hay una conversación que siempre acaba apareciendo en la escalera o en la junta:“¿Nos pueden obligar a poner ascensor?” La duda es lógica. Instalar un ascensor supone un gasto importante, genera tensiones entre vecinos y … Leer más
Introducción: la mancha que aparece y la gran pregunta Todo empieza igual: una mancha marrón en el techo, pintura que se descascarilla, olor a humedad… y la duda inmediata:“Hay goteras, ¿Quién paga?” La pregunta goteras quien paga es una de las más habituales en comunidades de propietarios y, como perito de seguros y experto en … Leer más
El vecino moroso es uno de los mayores focos de conflicto en las comunidades de propietarios. La situación se repite constantemente: hay deudas acumuladas, malestar entre los vecinos que sí pagan… y la gran pregunta surge en cada junta:“Si no paga, ¿se le puede prohibir usar el ascensor o la piscina?” La respuesta corta es: … Leer más
Como Administrador de Fincas colegiado, con más de 20 años de experiencia gestionando comunidades de propietarios, puedo decirte que hay una escena que se repite en muchos edificios:👉 dos o tres escalones en el portal que convierten algo tan cotidiano como salir de casa en un problema diario. Personas mayores, vecinos con movilidad reducida, carritos … Leer más